Uw persoonlijk contact
Felien Blontrock
felien@panorama.immo
0477 09 00 09
kantoor
Z.3 Doornveld 163
1731 ZELLIK
02 420 00 00
Ruisbroek (Sint-Pieters-Leeuw)
Algemeen
Kantoorruimte van 343 m² tot 2.478 m² langs de R0
Kantoorruimte van 343 m² tot 2.478 m² te koop.
Uitstekend gelegen op slechts 250 meter van afrit 18 van de Brusselse Ring (R0). Het gebouw geniet van een strategische ligging met een zeer goede bereikbaarheid, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer. Het station van Ruisbroek bevindt zich op wandelafstand en in de onmiddellijke omgeving zijn er verschillende bushaltes, wat zorgt voor een vlotte verbinding met Brussel en de omliggende gemeenten.
De kantoren zijn kwalitatief afgewerkt en voorzien van airconditioning, vasttapijt, kabelgoten, verlaagde plafonds, vergaderzalen, sanitaire voorzieningen, gasverwarming, toegangscontrole en een eetruimte met kitchenette of er is een beschikte plaats om er een kitchenette te installeren. Het gebouw is eveneens uitgerust met een lift en er is mogelijkheid tot het gebruik van een (gemeenschappelijk) dakterras.
Dit gebouw van drie verdiepingen biedt een uitstekende zichtbaarheid en een sterke commerciële uitstraling, waardoor uw bedrijf direct opvalt. De ruimtes zijn flexibel indeelbaar en opsplitsbaar, zodat ze eenvoudig kunnen worden afgestemd op de specifieke noden van uw onderneming.
Op de site is er bovendien ruime parkeergelegenheid voorzien met 4 laadpunten voor elektrische voertuigen. Dankzij de combinatie van een strategische ligging, goede zichtbaarheid en flexibele kantooroppervlaktes vormt dit gebouw een ideale locatie voor bedrijven die een vlot bereikbare en representatieve kantooromgeving zoeken.
Het pand is zowel te koop als te huur, waardoor het geschikt is voor verschillende bedrijfsoplossingen.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen met PANORAMA B2B via 0477 09 00 09.
| Referentie | B10LC021.TK |
| Type | Project |
| Prijs | |
| Bouwtype | open |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Renovatieverplichting | Niet van toepassing |
| Bouwjaar | 1993 |
| Renovatiejaar | 2020 |
| referentie | type | oppervlakte | status |
|---|---|---|---|
| KANTOOR 0.1 | Kantoren | 412 m2 | € 410 000 |
| KANTOOR 1.1 + 1.2 | Kantoren | 465 m2 | € 461 000 |
| KANTOOR 1.1 + 1.2 + 1.3 + 1.4 | Kantoren | 930 m2 | € 924 000 |
| KANTOOR 1.1 + 1.3 + 1.4 | Kantoren | 587 m2 | € 583 000 |
| KANTOOR 1.2 | Kantoren | 343 m2 | € 341 000 |
| KANTOOR 2.1 +2.2 | Kantoren | 466 m2 | € 463 000 |
| KANTOOR 2.1+2.2 +2.3 +2.4 | Kantoren | 932 m2 | € 926 000 |
| KANTOOR 3.1 + 3.2 | Kantoren | 204 m2 | € 204 000 |
Indeling
| naam | aantal | oppervlakte | specificatie |
|---|---|---|---|
| kantoren | 1 | 343 m2 | |
| kantoren | 1 | 2478 m2 | |
Technisch
| Bouwjaar | 1993 |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bemeubeld | Nee |
| naam | evaluatie | specificatie |
|---|---|---|
| Beglazing | Zeer goed | |
| Bevloering | Zeer goed | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Zeer goed | |
Aardgas Airco Databekabeling Distributie Elektriciteit Gas Internet Kitchenette Riolering Stadswater Telefoon Verhoogde vloerOmgeving
| Gezondheid - Apotheker | Barapharma [5,48 km] |
| Gezondheid - Tandarts | Alexander DEMETS 1601 Ruisbroek (Bt.) Algemeen Tandarts [0,32 km] |
| Gezondheid - Ziekenhuis | UMC Sint-Pieter [5,74 km] |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec [0,68 km] |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | [1083] Keizer Karellaan [Brussel] [8,54 km] |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | Ruisbroek Kerk [0,17 km] |
| Vervoer - Metro | Metro 1B - La Roue/Het Rad, B-Bruxelles [3,3 km] |
| Vervoer - Treinstations | Ruisbroek [0,31 km] |
| Warenhuizen - Aldi | 1620 Drogenbos [1,07 km] |
| Warenhuizen - Carrefour | Carrefour express RUISBROEK [0,27 km] |
| Warenhuizen - Colruyt | SINT-PIETERS-LEEUW (COLRUYT) [1,12 km] |
| Warenhuizen - Delhaize | Paul Gilsonlaan 19 1601 Ruisbroek [0,1 km] |
Humaniteitslaan 65, 1601 Ruisbroek (Sint-Pieters-Leeuw)
Uitstekend gelegen kantoorruimtes nabij afrit 18 van de R0. Tevens vlot bereikbaar met het openbaar vervoer: het station van Ruisbroek situeert zich op wandelafstand. In de omgeving zijn er tal van bushaltes.
Stedenbouw
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
|---|---|
| G(ebouw)-score |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Ligging
Humaniteitslaan 65, 1601 RUISBROEK (SINT-PIETERS-LEEUW)
Uitstekend gelegen kantoorruimtes nabij afrit 18 van de R0. Tevens vlot bereikbaar met het openbaar vervoer: het station van Ruisbroek situeert zich op wandelafstand. In de omgeving zijn er tal van bushaltes.