Uw persoonlijk contact
Philip Van Bruystegem
philip@panorama.immo
0479 70 70 70
kantoor
Z.3 Doornveld 163
1731 ZELLIK
02 540 20 20
Sint-Pieters-Leeuw
€ 1 850 000
Algemeen
788 m² magazijn met 220 m² kantoor nabij Bergensesteenweg
INVESTERINGSOPPORTUNITEIT! Bedrijfsgebouw bestaande uit een magazijn van 788 m² in combinatie met 220 m² kantoor te koop. Fantastisch gelegen op bedrijventerrein Klein-Bijgaarden op amper 850 m van de N6 (Bergensesteenweg) die na 1,3 km reeds ontsluiting biedt naar de Ring via de oprit Sint-Pieters-Leeuw. Vlotte verbindingen naar zowel de R20, de E40 als de E19. Tevens op slechts op amper 4,3 km van station Vorst-Zuid.
Het magazijn met een vrije hoogte van 6 m is toegankelijk via 2 automatische sectionale poorten (4 m H x 4,2 m B) en afzonderlijke toegangsdeur. Verder is de loods voorzien van o.a. lichtstraat met rookluik, een mezzanine van 73 m², polybetonvloer en verlichting. De diverse nutsleidingen (water, elektr. data) komen individueel binnen in de opslagruimte. Verder bevinden zich de lichtrijke kantoren met aanwezigheid van o.a. een keuken met eetruimte, sanitair, verlichting en verwarming. Dankzij de grote raampartijen geniet men van veel natuurlijk lichtinval.
Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte voorzien op het terrein met aanwezigheid 8 privatieve parkeerplaatsen. Tevens interessant als investering: het kantoor (220 m²) en een deel van de opslagruimte zijn verhuurd. Beschikbaar bij akte.
Contacteer PANORAMA voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0477 30 40 05.
| Referentie | B10HP386.INV |
| Type | Bedrijfsgebouw |
| Prijs | € 1 850 000 |
| Naam gebouw | Albert Van Cotthemstraat |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Renovatieverplichting | Niet van toepassing |
| Bouwjaar | 2021 |
| Beschikbaar vanaf | bij akte |
Indeling
| naam | aantal | oppervlakte | specificatie |
|---|---|---|---|
| Opslagruimte | 1 | 788 m2 | waarvan 73 m² mezzanine |
| kantoren | 1 | 220 m2 | |
| Parkeerplaats | 8 | - | 8 privatieve parkeerplaatsen |
Technisch
| Bouwjaar | 2021 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar vanaf | bij akte |
| Bemeubeld | Nee |
| Bewoonbare opp. | 1 008 m2 |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 1 008 m2 |
| naam | evaluatie | specificatie |
|---|---|---|
| Beglazing | Zeer goed | |
| Dak | Zeer goed | |
| Isolatie | Zeer goed | |
| Keuken | Zeer goed | |
| Verwarming | Zeer goed | |
Aardgas Bronwater Databekabeling Distributie Elektriciteit Gas Geïsoleerd dak Internet Kitchenette Lichtstraten Regenwater Riolering Rookluiken Sectionale poort Stadswater TelefoonOmgeving
| Gezondheid - Apotheker | Barapharma [5,58 km] |
| Gezondheid - Tandarts | Guido VANBELLE 1600 Sint-Pieters-Leeuw Algemeen Tandarts [0,72 km] |
| Gezondheid - Ziekenhuis | UMC Sint-Pieter [6,11 km] |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | GO! basisschool De Groene Parel Sint-Pieters-Leeuw [0,27 km] |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | [1083] Keizer Karellaan [Brussel] [8,03 km] |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | Sint-Pieters-Leeuw G.Deruyverstraat [0,42 km] |
| Vervoer - Metro | Metro 1B - La Roue/Het Rad, B-Bruxelles [2,65 km] |
| Vervoer - Treinstations | Ruisbroek [1,46 km] |
| Warenhuizen - Aldi | 1600 Sint-Pieters-Leeuw [0,8 km] |
| Warenhuizen - Carrefour | Carrefour express RUISBROEK [1,68 km] |
| Warenhuizen - Colruyt | SINT-PIETERS-LEEUW (COLRUYT) [0,6 km] |
| Warenhuizen - Delhaize | Pastoor Vendelmanstraat 22 1600 Sint-Pieters-Leeuw [0,66 km] |
Albert Van Cotthemstraat 161-163, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Fantastisch gelegen op bedrijventerrein Klein-Bijgaarden op amper 850 m van de N6 (Bergensesteenweg) die na 1,3 km reeds ontsluiting biedt naar de Ring via de oprit Sint-Pieters-Leeuw. Vlotte verbindingen naar zowel de R20, de E40 als de E19. Tevens op slechts op amper 4,3 km van station Vorst-Zuid.
Stedenbouw
| Stedenbouwkundige bestemming | Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Ja |
| Beschermd erfgoed | Nee |
|---|---|
| G(ebouw)-score |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Ligging
Albert Van Cotthemstraat 161-163, 1600 SINT-PIETERS-LEEUW
Fantastisch gelegen op bedrijventerrein Klein-Bijgaarden op amper 850 m van de N6 (Bergensesteenweg) die na 1,3 km reeds ontsluiting biedt naar de Ring via de oprit Sint-Pieters-Leeuw. Vlotte verbindingen naar zowel de R20, de E40 als de E19. Tevens op slechts op amper 4,3 km van station Vorst-Zuid.