Uw persoonlijk contact
Dean Seifert
dean@panorama.immo
0474 17 17 15
kantoor
Z.3 Doornveld 163
1731 ZELLIK
01 665 05 00
Hasselt
Algemeen
17 KMO-units/showroom/kantoor vanaf 210 m² in Hasselt
Nieuw bedrijvenpark "Dorlix" bestaande uit 17 KMO-units/showrooms/kantoren van 210 m² tot 478 m² (samenvoegbaar tot grotere entiteiten) met privatieve parkeerplaatsen te koop. Daarnaast is er ook een facilitair gebouw te koop waar allerhande ondersteunende activiteiten toegelaten zijn (fitness, horeca, ...).
De casco units (brandklasse C) zijn opgebouwd uit een staal- of betonstructuur en toegankelijk via een automatische sectionale poort. Tevens aanwezigheid van o.a. een lichtstraat met rookluik, betonvloer (met een draagkracht van 3 t/m²) en individuele nutsvoorzieningen (elektriciteit 32A, telefonie, distributie).
Sommige units aan de straatkant zijn voorzien van grote raampartijen genietend van veel natuurlijk lichtinval en een mooie visibiliteit. Verder is er een hoogspanningscabine en een warmteoverdrachtstation aanwezig op de site. De dakstructuur laat het toe zonnepanelen te plaatsen (15 kg/m²).
Strategisch gelegen op slechts 1,5 km van het centrum van Hasselt en op amper 4 km van de op- en afrit 29 Hasselt-Oost van de E313. Het bedrijvenpark biedt een uitstekende uitvalsbasis voor de hele regio met maximale zichtbaarheid en dit allen in een groene omgeving. Tevens loopt een fietssnelweg doorheen het terrein dat Hasselt met Diepenbeek verbindt op een veilige en duurzame manier. Het eerste deel van het project wordt opgeleverd in april 2024.
Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0474 17 17 15.
| Referentie | B35SD056 |
| Type | Project |
| Prijs | |
| Naam gebouw | Bedrijvenpark Dorlix |
| Algemene staat | Normaal |
| Renovatieverplichting | Niet van toepassing |
| Bouwjaar | 2024 |
| referentie | type | oppervlakte | status |
|---|---|---|---|
| FACILITAIR GEBOUW | Bedrijfsgebouw | 874 m2 | € 1 573 200 |
| UNIT 01 | Bedrijfsgebouw | 367 m2 | € 619 800 |
| UNIT 01.H | Handelspand | 367 m2 | € 619 800 |
| UNIT 01.K | Kantoren | 367 m2 | € 619 800 |
| UNIT 02 | Bedrijfsgebouw | 478 m2 | € 779 800 |
| UNIT 02.H | Handelspand | 478 m2 | € 779 800 |
| UNIT 02.K | Kantoren | 478 m2 | € 779 800 |
| UNIT 03 | Bedrijfsgebouw | 363 m2 | € 565 585 |
| UNIT 03.H | Handelspand | 363 m2 | € 565 585 |
| UNIT 04 | Bedrijfsgebouw | 367 m2 | € 609 800 |
| UNIT 04.H | Handelspand | 367 m2 | € 609 800 |
| UNIT 04.K | Kantoren | 367 m2 | € 609 800 |
| UNIT 05 | Bedrijfsgebouw | 366 m2 | € 626 700 |
| UNIT 05.H | Handelspand | 366 m2 | € 626 700 |
| UNIT 05.K | Kantoren | 366 m2 | € 626 700 |
| UNIT 06 | Bedrijfsgebouw | 220 m2 | € 355 800 |
| UNIT 06.H | Handelspand | 220 m2 | € 355 800 |
| UNIT 07 | Bedrijfsgebouw | 205 m2 | verkocht |
| UNIT 08 | Bedrijfsgebouw | 210 m2 | verkocht |
| UNIT 09 | Bedrijfsgebouw | 210 m2 | € 301 950 |
| UNIT 10 | Bedrijfsgebouw | 210 m2 | verkocht |
| UNIT 11 | Bedrijfsgebouw | 210 m2 | verkocht |
| UNIT 12 | Bedrijfsgebouw | 210 m2 | € 301 950 |
| UNIT 13 | Bedrijfsgebouw | 210 m2 | € 301 950 |
| UNIT 14 | Bedrijfsgebouw | 210 m2 | € 301 950 |
| UNIT 15 | Bedrijfsgebouw | 210 m2 | € 301 950 |
| UNIT 16 | Bedrijfsgebouw | 212 m2 | € 298 940 |
| UNIT 17 | Bedrijfsgebouw | 430 m2 | € 624 850 |
| UNIT 17.H | Handelspand | 430 m2 | € 624 850 |
Indeling
| naam | aantal | oppervlakte | specificatie |
|---|---|---|---|
| Opslagruimte | 1 | 210 m2 | of showroom/kantoor |
| Opslagruimte | 1 | 478 m2 | |
| Parkeerplaats | 1 | - | aanwezigheid van privatieve parkeerplaatsen |
Technisch
| Bouwjaar | 2024 |
| Algemene staat | Normaal |
| Bemeubeld | Nee |
| naam | evaluatie | specificatie |
|---|---|---|
| Beglazing | Zeer goed | |
| Dak | Zeer goed | |
| Elektriciteit | Zeer goed | |
| Isolatie | Zeer goed | |
Bronwater Databekabeling Distributie Elektriciteit Geïsoleerd dak Hoogspanningskabine Internet Lichtstraten Regenwater Riolering Rookluiken Sectionale poort Stadswater TelefoonOmgeving
| Gezondheid - Tandarts | Karel SCHRIJNEMAKERS 3500 Hasselt Tandarts Specialist in de Orthodontie [0,79 km] |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | Vrije Basisschool - Catharina-school [1,04 km] |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | Hasselt Pietelbekervoetweg [0,52 km] |
| Vervoer - Treinstations | Kiewit [3,94 km] |
| Warenhuizen - Albert Heijn | AH Hasselt [2,3 km] |
| Warenhuizen - Aldi | 3500 Hasselt [1,48 km] |
| Warenhuizen - Carrefour | Carrefour express HASSELT LUIKERSTEENWEG [1,49 km] |
| Warenhuizen - Colruyt | HASSELT (COLRUYT) [3,63 km] |
| Warenhuizen - Delhaize | Luikersteenweg 109 3500 Hasselt [1,78 km] |
Diepenbekerweg 45, 3500 Hasselt
Strategisch gelegen op slechts 1,5 km van het centrum van Hasselt en op amper 4 km van de op- en afrit 29 Hasselt-Oost van de E313. Het bedrijvenpark biedt een uitstekende uitvalsbasis voor de hele regio met maximale zichtbaarheid en dit allen in een groene omgeving. Tevens loopt een fietssnelweg doorheen het terrein dat Hasselt met Diepenbeek verbindt op een veilige en duurzame manier.
Stedenbouw
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| as-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
|---|---|
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Ligging
Diepenbekerweg 45, 3500 HASSELT
Strategisch gelegen op slechts 1,5 km van het centrum van Hasselt en op amper 4 km van de op- en afrit 29 Hasselt-Oost van de E313. Het bedrijvenpark biedt een uitstekende uitvalsbasis voor de hele regio met maximale zichtbaarheid en dit allen in een groene omgeving. Tevens loopt een fietssnelweg doorheen het terrein dat Hasselt met Diepenbeek verbindt op een veilige en duurzame manier.