Algemeen

1.820 m² bedrijfsgebouw op terrein van 1.950 m² nabij de E40

Bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit een verhuurde opslagruimte (860 m²) en kantoren (910 m²) op een terrein van 1.950 m² te koop. Fantastisch gelegen op amper 1 km van de E40 op- en afrit 23 Haasrode-Blanden met een onmiddellijke ontsluiting naar de E314 via afrit Heverlee.

De verhuurde loods met een vrije hoogte van 3,5 m is voorzien van 2 sectionale poorten (3 m H x 3,5 m B), polybetonvloer en TL-verlichting. De instapklare kantoren situeren zich op het gelijkvloers en de eerste verdieping en zijn van alle hedendaagse comfort voorzien met aanwezigheid van landschapskantoren met aparte burelen en vergaderzalen, keuken, eetzaal, sanitair, airco, ... Bij het gebouw zijn er 24 privatieve parkeerplaatsen waarvan 4 snelladers voor wagens (11 kw/toestel). Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op de verharde site. Beschikbaar bij akte.

Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0474 17 17 15.

Referentie	B35SD035

Type	Bedrijfsgebouw

Prijs	€ 1 950 000

Naam gebouw	Ambachtenlaan

Algemene staat	Instapklaar

Beschikbaar vanaf	bij akte

Indeling

naam	aantal	oppervlakte	specificatie
Terrein	1	1950 m²

Opslagruimte	1	860 m²

kantoren	1	910 m²

Parkeerplaats	24	-	24 privatieve parkeerplaatsen waarvan 4 snelladers

Technisch

Algemene staat	Instapklaar

Beschikbaar vanaf	bij akte

Bemeubeld	Nee

Bewoonbare opp.	1 820 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp.	1 820 m²

naam	evaluatie	specificatie
Beglazing	Zeer goed

Verwarming	Zeer goed

380 V

Aardgas

Airco

Alarm

Bronwater

Databekabeling

Distributie

Drijfkracht

Elektriciteit

Gas

Geïsoleerd dak

Internet

Kitchenette

Lichtstraten

Parlofoon

Regenwater

Riolering

Sectionale poort

Stadswater

Telefoon

Vaatwas

Videofoon

Waterput

Waterverzachter

Zonnewering

Omgeving

Gezondheid - Tandarts

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs

Vervoer - Bus-en/of tramhalte

Vervoer - Treinstations

Warenhuizen - Aldi

Warenhuizen - Carrefour

Warenhuizen - Colruyt

Warenhuizen - Delhaize

Ambachtenlaan 13, 3001 Heverlee

Fantastisch gelegen op amper +/- 1 km van de E40 op- en afrit 23 Haasrode-Blanden met een onmiddellijke ontsluiting naar de E314 via afrit Heverlee.

Stedenbouw

Stedenbouwkundige bestemming	Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee

Bouwvergunning	Ja

Verkavelingsvergunning	Nee

Recht van voorkoop	Nee

as-built attest	Nee

Beschermd erfgoed	Nee
G(ebouw)-score	D

P(erceel)-score	D

Afgebakende zone	Niet van toepassing

Ligging

Ambachtenlaan 13, 3001 HEVERLEE