Algemeen

Nieuwbouw KMO-units te koop op 3 km van de E40 en 4 km van de R4

Gloednieuw en kleinschalig KMO-project "Quatrecht" bestaande uit 6 KMO-units waarvan nog 4 beschikbaar op een toplocatie in Wetteren.

De opslagruimtes met een vrije hoogte van meer dan 6 m zijn toegankelijk via een automatische sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur en een raampartij. De units beschikken tevens over een zeer mooie look en feel door het houten schrijnwerk. Oppervlaktes beschikbaar vanaf 265 m² tot 1.040 m².

Voorziene oplevering wordt verwacht tegen de zomer van 2025.

Tevens een zeer interessante investering om te verhuren. Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0498 111 766.

Referentie	B90HS012.PROJECT

Type	Project

Prijs

Naam gebouw	QUATRECHT

Algemene staat	Nieuwe staat

Renovatieverplichting	Niet van toepassing

Bouwjaar	2025

Beschikbaar vanaf	eind september

referentie	type	oppervlakte	status
UNIT 1	Bedrijfsgebouw	267 m²	€ 491 955
UNIT 2	Bedrijfsgebouw	265 m²	€ 488 640
UNIT 3	Bedrijfsgebouw	255 m²	€ 446 190
UNIT 4	Bedrijfsgebouw	253 m²	€ 442 470
UNIT 5	Bedrijfsgebouw	256 m²	optie koop
UNIT 6	Bedrijfsgebouw	252 m²	optie koop

Indeling

naam	aantal	oppervlakte
Opslagruimte	1	265 m²

Opslagruimte	1	1040 m²

Technisch

Bouwjaar	2025

Algemene staat	Nieuwe staat

Beschikbaar vanaf	eind september

Bemeubeld	Nee

Bewoonbare opp.	265 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp.	265 m²

Diepte grond	53 m

Breedte (grond)	64 m

EP(B) ref.	EPD tussentijdsverslag;

Naam/nr KI	42025G0740/00F003

naam	evaluatie	specificatie
Beglazing	Zeer goed

Dak	Zeer goed

Isolatie	Zeer goed

380 V

Bronwater

Databekabeling

Distributie

Drijfkracht

Elektriciteit

Geïsoleerd dak

Internet

Lichtstraten

Regenwater

Riolering

Sectionale poort

Septische put

Stadswater

Telefoon

Waterput

Omgeving

Ambachtelijk

Dorp

Gezondheid - Apotheker	Apotheker [6,36 km]

Gezondheid - Huisdokter	Dr. Geert Planckaert [3,35 km]

Gezondheid - Tandarts	Catherine LUWAERT 9230 Wetteren Algemeen Tandarts [0,98 km]

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs	Vrije Kleuterschool [1,72 km]

Onderwijs - Secundair onderwijs	[Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [7,84 km]

Vervoer - Bus-en/of tramhalte	Wetteren Gowalt [0,37 km]

Vervoer - Treinstations	Kwatrecht [0,87 km]

Warenhuizen - Albert Heijn	AH Gent [5,51 km]

Warenhuizen - Aldi	9230 Wetteren [2,16 km]

Warenhuizen - Carrefour	Carrefour market Wetteren [2,69 km]

Warenhuizen - Colruyt	WETTEREN (COLRUYT) [2,06 km]

Warenhuizen - Delhaize	Eekhoekstraat 19 9270 Laarne [4,06 km]

Kwatrechtsteenweg 148, 9230 Wetteren

Fantastisch gelegen op slechts 3,5 km van de E40 op- en afrit E40 Wetteren en op 4,6 km van de op- en afrit R4 Melle.

Stedenbouw

Stedenbouwkundige bestemming	Industriegebied

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee

Bouwvergunning	Ja

Verkavelingsvergunning	Nee

Recht van voorkoop	Nee

as-built attest	Nee

Beschermd erfgoed	Nee
G(ebouw)-score	A

P(erceel)-score	A

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone	Niet van toepassing

Ligging

Kwatrechtsteenweg 148, 9230 WETTEREN