Uw persoonlijk contact
Michiel Troch
michiel.troch@panorama.immo
0477 07 30 30
kantoor
Z.3 Doornveld 163
1731 ZELLIK
02 540 20 20
Asse
Algemeen
Nieuwbouw KMO-project: vanaf 106 m² te Zellik
Nieuwbouw bedrijvenpark bestaande uit 23 KMO-units met oppervlaktes van 106 m² tot 491 m² (samenvoegbaar) te koop. Fenomenaal gelegen aan de rand van Brussel te ZELLIK, nabij de bedrijvige Pontbeeklaan (N9) die na 2 km een vlotte ontsluiting biedt naar de R0 en de E40 via de op- en afrit Groot-Bijgaarden.
De casco units hebben een vrije hoogte van 6 m en zijn opgebouwd uit een staalconstructie in combinatie met beton (3 m hoog) - en sandwichpanelen. Verder zijn de loodsen toegankelijk via een automatische sectionale poort (4 m H x 4 m B) met toegangsdeur en voorzien van polybetonvloer, lichtstraat met rookluik, branddetectie en individuele nutsleidingen (water, elektr. (32 A), data).
Per unit is er een regenwaterput aanwezig (5.000 L). De dakstructuur laat het toe zonnepanelen te plaatsen (15 kg/m²) en technieken te plaatsen (5 kg/m²). Voorziene oplevering Q4 2025. De kwalitatieve bedrijfsgebouwen zijn geschikt voor zowel opslag als productie en bieden dus een ideale omgeving om te ondernemen.
Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 02 540 20 20.
| Referentie | B10HP403 |
| Type | Project |
| Prijs | |
| Algemene staat | Normaal |
| Renovatieverplichting | Niet van toepassing |
| Bouwjaar | 2025 |
| Beschikbaar vanaf | Voorziene oplevering Q4 2025 |
| referentie | type | oppervlakte | status |
|---|---|---|---|
| UNIT A.1 | Bedrijfsgebouw | 327 m2 | verkocht |
| UNIT A.2 | Bedrijfsgebouw | 175 m2 | verkocht |
| UNIT A.3 | Bedrijfsgebouw | 173 m2 | verkocht |
| UNIT A.4 | Bedrijfsgebouw | 246 m2 | verkocht |
| UNIT A.5 | Bedrijfsgebouw | 181 m2 | verkocht |
| UNIT B.10 | Bedrijfsgebouw | 202 m2 | verkocht |
| UNIT B.6 | Bedrijfsgebouw | 128 m2 | verkocht |
| UNIT B.7 | Bedrijfsgebouw | 136 m2 | verkocht |
| UNIT B.8 | Bedrijfsgebouw | 136 m2 | verkocht |
| UNIT B.9 | Bedrijfsgebouw | 146 m2 | verkocht |
| UNITB.11 | Bedrijfsgebouw | 258 m2 | verkocht |
| UNITB.12 | Bedrijfsgebouw | 211 m2 | verkocht |
| UNITB.13 | Bedrijfsgebouw | 140 m2 | verkocht |
| UNITB.14 | Bedrijfsgebouw | 130 m2 | verkocht |
| UNITB.15 | Bedrijfsgebouw | 130 m2 | verkocht |
| UNITB.16 | Bedrijfsgebouw | 127 m2 | verkocht |
| UNITB.17 | Bedrijfsgebouw | 491 m2 | verkocht |
| UNITB.18 | Bedrijfsgebouw | 491 m2 | verkocht |
| UNITC.19 | Bedrijfsgebouw | 106 m2 | verkocht |
| UNITC.20 | Bedrijfsgebouw | 106 m2 | verkocht |
| UNITC.21 | Bedrijfsgebouw | 186 m2 | verkocht |
| UNITC.22 | Bedrijfsgebouw | 183 m2 | verkocht |
| UNITC.23 | Bedrijfsgebouw | 235 m2 | verkocht |
Indeling
| naam | aantal | oppervlakte | specificatie |
|---|---|---|---|
| Opslagruimte | 1 | 106 m2 | |
| Opslagruimte | 1 | 491 m2 | |
| Parkeerplaats | 1 | - | |
Technisch
| Bouwjaar | 2025 |
| Algemene staat | Normaal |
| Beschikbaar vanaf | Voorziene oplevering Q4 2025 |
| Bemeubeld | Nee |
| naam | evaluatie | specificatie |
|---|---|---|
| Beglazing | Zeer goed | |
| Dak | Zeer goed | |
| Isolatie | Zeer goed | |
Bronwater Databekabeling Distributie Domotica Elektriciteit Geïsoleerd dak Lichtstraten Regenwater Riolering Rookluiken Sectionale poort Septische put Stadswater TelefoonOmgeving
| Gezondheid - Tandarts | Gunter SLAUS 1730 Asse Algemeen Tandarts [0,58 km] |
| Gezondheid - Ziekenhuis | Het Universitaire Kinderziekenhuis - Koningin Fabiola (UKZKF) [8,85 km] |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | Gemeentelijke Basisschool [0,4 km] |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | Denderleeuw de nayerstraat 11a [8,97 km] |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | Asse Station [0,22 km] |
| Vervoer - Metro | Metro 1A - Roi Baudouin/Koning Boudewjin, B-Bruxelles [8,68 km] |
| Vervoer - Treinstations | Asse [0,28 km] |
| Warenhuizen - Albert Heijn | AH Ternat [3,19 km] |
| Warenhuizen - Aldi | 1730 Asse [1,06 km] |
| Warenhuizen - Carrefour | Carrefour express ASSE [0,7 km] |
| Warenhuizen - Colruyt | ASSE (COLRUYT) [1,63 km] |
| Warenhuizen - Delhaize | Brusselsesteenweg 105 1730 Asse [0,68 km] |
Z.3 Doornveld 0, 1730 Asse
Fenomenaal gelegen nabij de bedrijvige Pontbeeklaan (N9) die na 2 km een vlotte ontsluiting biedt naar de R0 en de E40 via de op- en afrit Groot-Bijgaarden; Zowel Brussels Airport als het Brussels stadscentrum bevinden zich op slechts 15 min. Tevens vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, het station van Zellik is op amper 1 km gelegen en zijn verschillende bushaltes in de nabije omgeving.
Stedenbouw
| Stedenbouwkundige bestemming | Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Ja |
| Beschermd erfgoed | Nee |
|---|---|
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | C |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Ligging
Z.3 Doornveld 0, 1730 ASSE
Fenomenaal gelegen nabij de bedrijvige Pontbeeklaan (N9) die na 2 km een vlotte ontsluiting biedt naar de R0 en de E40 via de op- en afrit Groot-Bijgaarden; Zowel Brussels Airport als het Brussels stadscentrum bevinden zich op slechts 15 min. Tevens vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, het station van Zellik is op amper 1 km gelegen en zijn verschillende bushaltes in de nabije omgeving.