Algemeen

TE KOOP: UITZONDERLIJK AANBOD OP GEGEERDE TOPLIGGING

Dit uitstekend gelegen stand-alone kantoorgebouw biedt een unieke commerciële kans!

Met een terrein van 12.976 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 3.124 m² aan kantoorruimte vormt dit een uitzonderlijk aanbod in Oostkamp. Het terrein omvat maar liefst 128 privatieve bovengrondse parkeerplaatsen, wat een zeldzaam voordeel is in deze regio.
Extra voorzieningen zoals laadpalen en zonnepanelen zijn tevens aanwezig.

De kantoorruimtes, verdeeld over twee verdiepingen, zijn instapklaar en bieden een ongeëvenaarde zichtbaarheid vanaf de E40.
Binnenin beschikt het gebouw over meerdere directiekantoren, vergaderzalen, aparte kantoorruimtes, opslagruimte, een ontvangstruimte en een ruime refter. Dankzij de flexibele indelingsmogelijkheden kunnen deze ruimtes eenvoudig aangepast worden. Verder zijn de kantoren voorzien van o.a. airco, sanitair, databekabeling, keuken, kitchenette, … en veel natuurlijke lichtinval.

Daarnaast bevindt het gebouw zich op een strategisch knooppunt, met directe toegang tot belangrijke verkeersaders zoals de E40 en de E403.
Bovendien biedt het terrein volop mogelijkheden voor verdere uitbreiding, ontwikkeling of een combinatie.

*Dit betreft een aandelenoverdracht, voor bijkomende inlichtingen, gedetailleerde plannen of om een vrijblijvend plaatsbezoek te regelen, aarzel niet om contact op te nemen met PANORAMA B2B BRUGGE via 050 300 800. De gepubliceerde prijs is de indicatieve vastgoedwaarde.

Referentie	B80DJ090

Type	Bedrijfsgebouw

Prijs	€ 6 785 000

Bouwtype	open

Algemene staat	Instapklaar

Renovatieverplichting	Niet van toepassing

Bouwjaar	1974

Renovatiejaar	2012

Beschikbaar vanaf	Bij akte

Indeling

naam	aantal	oppervlakte	specificatie
Terrein	1	12976 m²

kantoren	1	1484 m²	gelijkvloers

Opslagruimte	1	100 m²	gelijkvloers

Staanplaats	128	-	128 privatieve bovengrondse parkeerplaatsen

kantoren	1	1540 m²	op het verdiep

Technisch

Bouwjaar	1974

Renovatiejaar	2012

Algemene staat	Instapklaar

Beschikbaar vanaf	Bij akte

Bemeubeld	Nee

Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Bewoonbare opp.	3 124 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp.	3 124 m²

EPC ref.	15548897

EPC	440

Niet geïndexeerd KI	€ 29007

naam	evaluatie	specificatie
Beglazing	Zeer goed

Elektriciteit	Zeer goed

Keuken	Zeer goed

Raamwerk	Zeer goed

Sanitair	Zeer goed

Verwarming	Zeer goed

380 V

Aardgas

Airco

Alarm

Bronwater

Databekabeling

Distributie

Drijfkracht

Elektriciteit

Fiber (glasvezel)

Gas

Geïsoleerd dak

Hoogspanningskabine

Internet

Kitchenette

Klimaatplafond

Parlofoon

Regenwater

Riolering

Sectionale poort

Septische put

Stadswater

Telefoon

Vaatwas

Verhoogde vloer

Videofoon

Warmtepomp

Zonnepanelen

Omgeving

Centrum

Commercieel	zichtlocatie E40

Drukke ligging

Gezondheid - Apotheker	Apotheek Vantomme Friedl [0,74 km]

Gezondheid - Huisdokter	Oosthuis 500 m

Gezondheid - Tandarts	Thibault DANNEELS 8020 Oostkamp Algemeen tandarts [0,66 km]

Handelswijk

Industriepark

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs	GO! basisschool Koning Boudewijn Oostkamp [0,49 km]

Onderwijs - Secundair onderwijs	Instituut Mariawende-Blydhove [6,05 km]

Openbaar vervoer

Stadsrand

Vervoer - Bus-en/of tramhalte	Oostkamp Siemensfabriek [0,19 km]

Vervoer - Bushalte

Vervoer - Bushalte (De Lijn)

Vervoer - Treinstations	Oostkamp [1,46 km]

Warenhuizen - Albert Heijn	AH Brugge [8,44 km]

Warenhuizen - Aldi	8020 Oostkamp [1,46 km]

Warenhuizen - Carrefour	Carrefour express OOSTKAMP [0,8 km]

Warenhuizen - Colruyt	ASSEBROEK (COLRUYT) [6,72 km]

Warenhuizen - Delhaize	Kortrijksestraat 103 8020 Oostkamp [0,53 km]

Warenhuizen - Lidl

Winkels

Siemenslaan 12, 8020 Oostkamp

Gelegen naast op- en afrit 9 Oostkamp én met visibiliteit langs de E40 biedt deze locatie een uitstekende bereikbaarheid.

Stedenbouw

Stedenbouwkundige bestemming	Industriegebied

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee

Bouwvergunning	Ja

Recht van voorkoop	Nee

Beschermd erfgoed	Nee
G(ebouw)-score	D

P(erceel)-score	D

Ligging

Siemenslaan 12, 8020 OOSTKAMP