Uw persoonlijk contact
Janne Deknock
janne@panorama.immo
0479 01 70 70
kantoor
Torhoutse Steenweg 362
8000 BRUGGE
050 300 800
Pittem
Algemeen
NIEUWBOUW KMO-PROJECT "CLARYSSE BUSINESS PARK" UNITS VANAF 90 M²
Deze gloednieuwe KMO-site "CLARYSSE BUSINESS PARK" is uitstekend gelegen langs de Brugsesteenweg (N50) en biedt moderne en hoogwaardige KMO-units.
Het project bestaat uit 38 KMO-units met oppervlaktes van 90 m² tot 488 m², eventueel samen te voegen tot grotere entiteiten.
De casco loodsen zijn opgebouwd uit een staalconstructie in combinatie met betonwanden en architecturale sandwichpanelen en hebben een vrije hoogte van +/- 6 m. Elk magazijn is toegankelijk via een automatische sectionale poort (4m B x 4,5 m H) met geïntegreerde loopdeur of met aparte toegangsdeur met bovenliggende raampartij. Daarnaast zijn de units voorzien van een lichtstraat met rookluik (brandklasse C), geïsoleerd steeldeck, polybetonvloer, aansluitingen voor water, elektriciteit en een afvoer.
Per twee units wordt er een regenwaterput van 5.000 L voorzien en optioneel kunnen er zonnepanelen geplaatst worden.
De units hebben één of meerdere vaste parkeerplaatsen.
De oplevering is voorzien Q2 à Q3 2025.
Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek 050 300 800.
| Referentie | B80DJ096 |
| Type | Project |
| Prijs | |
| Naam gebouw | CLARYSSE BUSINESS PARK |
| Algemene staat | Casco |
| Renovatieverplichting | Niet van toepassing |
| Bouwjaar | 2025 |
| Beschikbaar vanaf | Oplevering Q2 - Q3/2025 |
| referentie | type | oppervlakte | status |
|---|---|---|---|
| UNIT1A | Bedrijfsgebouw | 360 m2 | verkocht |
| UNIT1B | Bedrijfsgebouw | 216 m2 | verkocht |
| UNIT1C | Bedrijfsgebouw | 198 m2 | verkocht |
| UNIT1D | Bedrijfsgebouw | 198 m2 | verkocht |
| UNIT1E | Bedrijfsgebouw | 216 m2 | verkocht |
| UNIT1F | Bedrijfsgebouw | 189 m2 | € 280 000 |
| UNIT2A | Bedrijfsgebouw | 150 m2 | verkocht |
| UNIT2B | Bedrijfsgebouw | 150 m2 | verkocht |
| UNIT2C | Bedrijfsgebouw | 150 m2 | verkocht |
| UNIT2D | Bedrijfsgebouw | 150 m2 | verkocht |
| UNIT3A | Bedrijfsgebouw | 210 m2 | verkocht |
| UNIT3B | Bedrijfsgebouw | 90 m2 | € 150 000 |
| UNIT3C | Bedrijfsgebouw | 90 m2 | € 150 000 |
| UNIT3D | Bedrijfsgebouw | 90 m2 | € 150 000 |
| UNIT3E | Bedrijfsgebouw | 90 m2 | € 150 000 |
| UNIT3F | Bedrijfsgebouw | 90 m2 | verkocht |
| UNIT3G | Bedrijfsgebouw | 138 m2 | € 215 000 |
| UNIT3H | Bedrijfsgebouw | 150 m2 | verkocht |
| UNIT3I | Bedrijfsgebouw | 110 m2 | verkocht |
| UNIT3J | Bedrijfsgebouw | 100 m2 | verkocht |
| UNIT3K | Bedrijfsgebouw | 100 m2 | verkocht |
| UNIT3L | Bedrijfsgebouw | 160 m2 | verkocht |
| UNIT4A | Bedrijfsgebouw | 225 m2 | € 345 000 |
| UNIT4B | Bedrijfsgebouw | 150 m2 | € 230 000 |
| UNIT4C | Bedrijfsgebouw | 150 m2 | verkocht |
| UNIT4D | Bedrijfsgebouw | 120 m2 | verkocht |
| UNIT4E | Bedrijfsgebouw | 120 m2 | € 195 000 |
| UNIT4F | Bedrijfsgebouw | 200 m2 | verkocht |
| UNIT4G | Bedrijfsgebouw | 200 m2 | verkocht |
| UNIT4H | Bedrijfsgebouw | 187 m2 | € 275 000 |
| UNIT4I | Bedrijfsgebouw | 136 m2 | € 210 000 |
| UNIT4J | Bedrijfsgebouw | 204 m2 | verkocht |
| UNIT5A | Bedrijfsgebouw | 175 m2 | € 260 000 |
| UNIT5B | Bedrijfsgebouw | 217 m2 | verkocht |
| UNIT5C | Bedrijfsgebouw | 244 m2 | € 345 000 |
| UNIT5D | Bedrijfsgebouw | 271 m2 | verkocht |
| UNIT5E | Bedrijfsgebouw | 457 m2 | verkocht |
| UNIT5F | Bedrijfsgebouw | 488 m2 | verkocht |
Indeling
| naam | aantal | oppervlakte | specificatie |
|---|---|---|---|
| Opslagruimte | 1 | 90 m2 | |
| Opslagruimte | 1 | 488 m2 | Ruime parkeerplaatsen |
Technisch
| Bouwjaar | 2025 |
| Algemene staat | Casco |
| Beschikbaar vanaf | Oplevering Q2 - Q3/2025 |
| naam | evaluatie | specificatie |
|---|---|---|
| Beglazing | Zeer goed | |
| Bevloering | Zeer goed | |
| Dak | Zeer goed | |
| Regenwater | Zeer goed | |
380 V Bronwater Databekabeling Distributie Drijfkracht Elektriciteit Fiber (glasvezel) Geïsoleerd dak Hoogspanningskabine Internet Lichtstraten Regenwater Riolering Sectionale poort Septische put Stadswater Telefoon WaterputOmgeving
| Gezondheid - Apotheker | Apotheek Devroe Koolskamp [1,64 km] |
| Gezondheid - Tandarts | Algemeen tandarts [1,82 km] |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | Vrije Basisschool - Arkorum 15- De Horizon [1,61 km] |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | Heilige Kindsheid [3,89 km] |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | Pittem Balplas [0,15 km] |
| Vervoer - Treinstations | Izegem [9,5 km] |
| Warenhuizen - Albert Heijn | AH Roeselare [9,24 km] |
| Warenhuizen - Aldi | 8850 Ardooie [3,96 km] |
| Warenhuizen - Carrefour | Carrefour market PITTEM [2,63 km] |
| Warenhuizen - Colruyt | TIELT (COLRUYT) [5,9 km] |
| Warenhuizen - Delhaize | Watervalstraat 22A 8850 Ardooie [3,33 km] |
Brugsesteenweg 106, 8740 Pittem
Het "Clarysse Business Park" geniet van een zeer strategische ligging aan de Brugsesteenweg (N50) en de Hurselhoek, en biedt daarmee dé perfecte locatie voor succesvol ondernemen.
Stedenbouw
| Stedenbouwkundige bestemming | Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
|---|---|
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Ligging
Brugsesteenweg 106, 8740 PITTEM
Het "Clarysse Business Park" geniet van een zeer strategische ligging aan de Brugsesteenweg (N50) en de Hurselhoek, en biedt daarmee dé perfecte locatie voor succesvol ondernemen.