Algemeen

Nieuwbouw KMO-project: 23 KMO-units vanaf 165 m² te koop in Wielsbeke

Nieuwbouw KMO-project "SATURNUS" bestaande uit 23 KMO-units te koop met oppervlakte van 165 m² tot 270 m² (samenvoegbaar).

De casco magazijnruimtes (brandklasse C) zijn opgebouwd uit een staalconstructie in combinatie met een betonplint en geïsoleerde sandwichpanelen. De units met een vrije hoogte van +/- 6 m zijn toegankelijk via een automatische sectionale poort (4 m B x 4,5 m H) met afzonderlijke toegangsdeur en aanwezigheid van een raampartij. Verder zijn de geïsoleerde loodsen voorzien van o.a. een lichtstraat met rookluik, polybetonvloer, een gedeelde regenwaterput en aansluiting van nutsvoorzieningen (water, elektriciteit (40A- 3 fasig 400 V), distributie, telefonie en internet).

De dakstructuur laat het toe zonnepanelen te plaatsen (15 kg/m²). Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op de site met aanwezigheid van 2 privatieve parkeerplaatsen per unit. Voorziene oplevering Q1 2025. Fantastisch gelegen dankzij de ligging op amper +/- 3 km van de Gentseweg (N43) en op +/- 9 km van de E17 op- en afrit 5 Waregem.

Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 056 222 562.

Referentie	B85GS029

Type	Project

Prijs

Naam gebouw	Bedrijvenpark Saturnus

Algemene staat	Normaal

Renovatieverplichting	Niet van toepassing

Bouwjaar	2025

Beschikbaar vanaf	voorziene oplevering Q1 - 2025

referentie	type	oppervlakte	status
UNIT.7	Bedrijfsgebouw	175 m²	€ 245 000
UNIT.8	Bedrijfsgebouw	270 m²	€ 370 000
UNIT.9	Bedrijfsgebouw	180 m²	€ 250 000
UNIT10	Bedrijfsgebouw	180 m²	€ 250 000
UNIT11	Bedrijfsgebouw	180 m²	€ 250 000
UNIT12	Bedrijfsgebouw	165 m²	€ 232 500
UNIT15	Bedrijfsgebouw	180 m²	€ 250 000
UNIT16	Bedrijfsgebouw	180 m²	€ 250 000
UNIT17	Bedrijfsgebouw	180 m²	€ 250 000
UNIT18	Bedrijfsgebouw	180 m²	€ 250 000
UNIT19	Bedrijfsgebouw	180 m²	€ 250 000
UNIT20	Bedrijfsgebouw	180 m²	€ 250 000
UNIT21	Bedrijfsgebouw	180 m²	€ 250 000
UNIT22	Bedrijfsgebouw	180 m²	€ 250 000

Indeling

naam	aantal	oppervlakte	specificatie
Opslagruimte	1	165 m²

Opslagruimte	1	270 m²

Parkeerplaats	1	-	2 privatieve parkings per unit

Technisch

Bouwjaar	2025

Algemene staat	Normaal

Beschikbaar vanaf	voorziene oplevering Q1 - 2025

Bemeubeld	Nee

naam	evaluatie	specificatie
Beglazing	Zeer goed

Dak	Zeer goed

Elektriciteit	Zeer goed

Isolatie	Zeer goed

380 V

Bronwater

Drijfkracht

Elektriciteit

Internet

Lichtstraten

Riolering

Rookluiken

Sectionale poort

Stadswater

Telefoon

Waterput

Omgeving

Gezondheid - Apotheker	Apotheek De Wulf Vanderbeken [0,95 km]

Gezondheid - Tandarts	Algemeen Tandarts [1,09 km]

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs	Vrije Basisschool De Vliegeraar [1,41 km]

Onderwijs - Secundair onderwijs	VIVES HBO5 verpleegkunde Waregem-Tielt [4,24 km]

Vervoer - Bus-en/of tramhalte	Wielsbeke De Krote [0,24 km]

Vervoer - Treinstations	Waregem [4,31 km]

Warenhuizen - Albert Heijn	AH Harelbeke [8,27 km]

Warenhuizen - Aldi	8780 Oostrozebeke [3,72 km]

Warenhuizen - Carrefour	Hypermarkt Carrefour ST ELOOIS VIJVE [2,69 km]

Warenhuizen - Colruyt	WAREGEM (COLRUYT) [4,42 km]

Warenhuizen - Delhaize	Molenstraat 35 8720 Wakken [0,94 km]

Heirweg 222, 8710 Wielsbeke

Vlot bereikbaar dankzij de ligging op amper +/- 3 km van de Gentseweg (N43) en op +/- 9 km van de E17 op- en afrit 5 Waregem.

Stedenbouw

Stedenbouwkundige bestemming	Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee

Bouwvergunning	Ja

Recht van voorkoop	Nee

Beschermd erfgoed	Nee
G(ebouw)-score	A

P(erceel)-score	A

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone	Niet van toepassing

Ligging

Heirweg 222, 8710 WIELSBEKE