Algemeen

Nieuwbouw KMO-unit 175 m² te koop in Wielsbeke

Nieuwbouw KMO-unit te koop met een oppervlakte van 175 m² en 2 privatieve parkeerplaatsen te koop. De loods maakt deel uit van het gloednieuwe nieuwbouw KMO-project "SATURNUS" bestaande uit 23 KMO-units te koop met oppervlakte van 165 m² tot 270 m² (samenvoegbaar).

De casco magazijnruimtes (brandklasse C) zijn opgebouwd uit een staalconstructie in combinatie met een betonplint en geïsoleerde sandwichpanelen. De units met een vrije hoogte van +/- 6 m zijn toegankelijk via een automatische sectionale poort (4 m B x 4,5 m H) met afzonderlijke toegangsdeur en aanwezigheid van een raampartij. Verder zijn de geïsoleerde loodsen voorzien van o.a. een lichtstraat met rookluik, polybetonvloer, een gedeelde regenwaterput en aansluiting van nutsvoorzieningen (water, elektriciteit (40A- 3 fasig 400 V), distributie, telefonie en internet).

De dakstructuur laat het toe zonnepanelen te plaatsen (15 kg/m²). Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op de site met aanwezigheid van 2 privatieve parkeerplaatsen per unit. Voorziene oplevering Q1 2025. Fantastisch gelegen dankzij de ligging op amper +/- 3 km van de Gentseweg (N43) en op +/- 9 km van de E17 op- en afrit 5 Waregem.

Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 056 222 562.

Referentie	UNIT.7

Type	Bedrijfsgebouw

Prijs	€ 245 000

Naam gebouw	Bedrijvenpark Saturnus

Algemene staat	Normaal

Renovatieverplichting	Niet van toepassing

Bouwjaar	2025

Beschikbaar vanaf	voorziene oplevering Q1 - 2025

Indeling

naam	aantal	oppervlakte	specificatie
Opslagruimte	1	175 m²

Parkeerplaats	1	-	2 privatieve parkings per unit

Technisch

Bouwjaar	2025

Algemene staat	Normaal

Beschikbaar vanaf	voorziene oplevering Q1 - 2025

Bemeubeld	Nee

Bewoonbare opp.	175 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp.	175 m²

naam	evaluatie	specificatie
Beglazing	Zeer goed

Dak	Zeer goed

Elektriciteit	Zeer goed

Isolatie	Zeer goed

380 V

Bronwater

Drijfkracht

Elektriciteit

Internet

Lichtstraten

Riolering

Rookluiken

Sectionale poort

Stadswater

Telefoon

Waterput

Omgeving

Gezondheid - Apotheker	Apotheek De Wulf Vanderbeken [0,95 km]

Gezondheid - Tandarts	Algemeen Tandarts [1,09 km]

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs	Vrije Basisschool De Vliegeraar [1,41 km]

Onderwijs - Secundair onderwijs	VIVES HBO5 verpleegkunde Waregem-Tielt [4,24 km]

Vervoer - Bus-en/of tramhalte	Wielsbeke De Krote [0,24 km]

Vervoer - Treinstations	Waregem [4,31 km]

Warenhuizen - Albert Heijn	AH Harelbeke [8,27 km]

Warenhuizen - Aldi	8780 Oostrozebeke [3,72 km]

Warenhuizen - Carrefour	Hypermarkt Carrefour ST ELOOIS VIJVE [2,69 km]

Warenhuizen - Colruyt	WAREGEM (COLRUYT) [4,42 km]

Warenhuizen - Delhaize	Molenstraat 35 8720 Wakken [0,94 km]

Heirweg 222, 8710 Wielsbeke

Vlot bereikbaar dankzij de ligging op amper +/- 3 km van de Gentseweg (N43) en op +/- 9 km van de E17 op- en afrit 5 Waregem.

Stedenbouw

Stedenbouwkundige bestemming	Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee

Bouwvergunning	Ja

Recht van voorkoop	Nee

Beschermd erfgoed	Nee
G(ebouw)-score	A

P(erceel)-score	A

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone	Niet van toepassing

Ligging

Heirweg 222, 8710 WIELSBEKE