Uw persoonlijk contact
Janne Deknock
janne@panorama.immo
0479 01 70 70
kantoor
Torhoutse Steenweg 362
8000 BRUGGE
050 300 800
Pittem
€ 165 000
Algemeen
90 m² NIEUWBOUW KMO-UNIT
Nieuwbouw KMO-unit met een oppervlakte van +/- 90 m² te koop, de unit maakt deel uit van de gloednieuwe KMO-site "CLARYSSE BUSINESS PARK" en is uitstekend gelegen langs de Brugsesteenweg (N50) en biedt moderne en hoogwaardige KMO-units.
Het project bestaat uit 38 KMO-units met oppervlaktes van 90 m² tot 488 m², eventueel samen te voegen tot grotere entiteiten.
De casco loodsen zijn opgebouwd uit een staalconstructie in combinatie met betonwanden en architecturale sandwichpanelen en hebben een vrije hoogte van +/- 6 m. Elk magazijn is toegankelijk via een automatische sectionale poort (4m B x 4,5 m H) met geïntegreerde loopdeur of met aparte toegangsdeur met bovenliggende raampartij. Daarnaast zijn de units voorzien van een lichtstraat met rookluik (brandklasse C), geïsoleerd steeldeck, polybetonvloer, aansluitingen voor water, elektriciteit en een afvoer.
Per twee units wordt er een regenwaterput van 5.000 L voorzien en optioneel kunnen er zonnepanelen geplaatst worden.
De oplevering is voorzien Q2 à Q3 2025.
Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek 050 300 800.
| Referentie | UNIT3E |
| Type | Bedrijfsgebouw |
| Prijs | € 165 000 |
| Naam gebouw | CLARYSSE BUSINESS PARK |
| Algemene staat | Casco |
| Renovatieverplichting | Niet van toepassing |
| Bouwjaar | 2025 |
| Beschikbaar vanaf | Oplevering Q2 - Q3/2025 |
Indeling
| naam | aantal | oppervlakte | specificatie |
|---|---|---|---|
| Opslagruimte | 1 | 90 m2 | |
Technisch
| Bouwjaar | 2025 |
| Algemene staat | Casco |
| Beschikbaar vanaf | Oplevering Q2 - Q3/2025 |
| Bewoonbare opp. | 90 m2 |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 90 m2 |
| naam | evaluatie | specificatie |
|---|---|---|
| Beglazing | Zeer goed | |
| Bevloering | Zeer goed | |
| Dak | Zeer goed | |
| Regenwater | Zeer goed | |
380 V Bronwater Databekabeling Distributie Drijfkracht Elektriciteit Fiber (glasvezel) Geïsoleerd dak Hoogspanningskabine Internet Lichtstraten Regenwater Riolering Sectionale poort Septische put Stadswater Telefoon WaterputOmgeving
| Gezondheid - Apotheker | Apotheek Devroe Koolskamp [1,64 km] |
| Gezondheid - Tandarts | Algemeen tandarts [1,82 km] |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | Vrije Basisschool - Arkorum 15- De Horizon [1,61 km] |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | Heilige Kindsheid [3,89 km] |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | Pittem Balplas [0,15 km] |
| Vervoer - Treinstations | Izegem [9,5 km] |
| Warenhuizen - Albert Heijn | AH Roeselare [9,24 km] |
| Warenhuizen - Aldi | 8850 Ardooie [3,96 km] |
| Warenhuizen - Carrefour | Carrefour market PITTEM [2,63 km] |
| Warenhuizen - Colruyt | TIELT (COLRUYT) [5,9 km] |
| Warenhuizen - Delhaize | Watervalstraat 22A 8850 Ardooie [3,33 km] |
Brugsesteenweg 106, 8740 Pittem
Het "Clarysse Business Park" geniet van een zeer strategische ligging aan de Brugsesteenweg (N50) en de Hurselhoek, en biedt daarmee dé perfecte locatie voor succesvol ondernemen.
Stedenbouw
| Stedenbouwkundige bestemming | Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
|---|---|
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Ligging
Brugsesteenweg 106, 8740 PITTEM
Het "Clarysse Business Park" geniet van een zeer strategische ligging aan de Brugsesteenweg (N50) en de Hurselhoek, en biedt daarmee dé perfecte locatie voor succesvol ondernemen.