Algemeen

1.200 m² kantoren in één open space te huur met visibiliteit langs E40

Deze uitstekend gelegen kantoorruimte van 1.200 m² (of kleiner) is beschikbaar voor verhuur en biedt zicht op de E40 in Melle. De moderne kantoorruimte is instapklaar en ingericht als een open landschapskantoor. De ruimte is uitgerust met airconditioning en energiezuinige LED-verlichting.
Een van de opvallende pluspunten is de uitstekende parkeerratio van 1/32, wat betekent dat er per 32 m² kantoorruimte één parkeerplaats beschikbaar is.
Deze parkeerplaatsen zijn zowel bovengronds als ondergronds beschikbaar. Bovendien is er de mogelijkheid om extra archiefruimte te huren.

De ligging van het kantoor is een grote troef, met een directe toegang tot belangrijke verkeersaders zoals de R4 en de E40. Dit zorgt voor een vlotte verbinding met Gent, Brussel en andere belangrijke steden in de regio. De kantoorruimte is per direct beschikbaar, wat het mogelijk maakt om snel en zonder vertraging aan de slag te gaan.

Voor meer informatie, plattegronden of om een vrijblijvend plaatsbezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met PANORAMA B2B GENT KANTOREN via het nummer 09 225 09 02.

Referentie	B90AR228.1

Type	Kantoren

Prijs	€ 12 000

Naam gebouw	MFG

Bouwtype	open

Algemene staat	Instapklaar

Beschikbaar vanaf	Onmiddellijk

Indeling

naam	aantal	oppervlakte	specificatie
kantoren	1	1200 m²	kleinere oppervlaktes mogelijk

Parkeerplaats	1	-	Fantastische ratio 1/32

Technisch

Algemene staat	Instapklaar

Beschikbaar vanaf	Onmiddellijk

Bemeubeld	Nee

Bewoonbare opp.	1 200 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp.	1 200 m²

Certificaat elektriciteit	Ja

Niet geïndexeerd KI	€ 12200

naam	evaluatie	specificatie
Beglazing	Zeer goed

Verwarming	Zeer goed

Aardgas

Airco

Databekabeling

Distributie

Elektriciteit

Gas

Geïsoleerd dak

Internet

Kitchenette

Telefoon

Omgeving

Gontrode Heirweg 192, 9090 Melle

Magnifiek gelegen langs én met visibiliteit van de E40, langs de bedrijvige Gontrode Heirweg. De N9 bereikt men reeds na 1,3 km en biedt na 2 km ontsluiting naar de R4 via op- en afrit 6 Melle. Na reeds 1,5 km bereikt men de E40 via oprit Merelbeke.

Stedenbouw

Stedenbouwkundige bestemming	Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee

Bouwvergunning	Ja

Verkavelingsvergunning	Nee

Recht van voorkoop	Ja

as-built attest	Nee

Beschermd erfgoed	Nee
G(ebouw)-score	B

P(erceel)-score	C

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone	Niet van toepassing

Ligging

Gontrode Heirweg 192, 9090 MELLE

Uw persoonlijk contact

kantoor