Algemeen

Nieuwbouw KMO-project vanaf 150 m² in Sint-Lievens-Houtem nabij de E40

Uitstekend gelegen nieuwbouw bedrijvenpark in Sint-Lievens-Houtem (Bavegem) bestaande uit KMO-units met oppervlaktes van 150 m² tot 332 m² (samenvoegbaar) te koop.

De casco KMO-units zijn opgebouwd uit een staalconstructie met een buitenschil bestaande uit een combinatie van geïsoleerde betonpanelen en sandwichpanelen. De loods, brandklasse C, heeft een vrije hoogte van +/- 6 meter en is toegankelijk via een automatische sectionale poort met een aparte toegangsdeur en is voorzien van polybetonvloer, lichtstraat met rookluik, branddetectie en individuele nutsleidingen (water, elektr. (32 A), data). Ook andere oppervlaktes zijn mogelijk variërende tussen 150 m² en 332 m² of meer door combinatie van units. Tal van activiteiten mogelijk: opslag, productie, atelier,... Er is tevens ruime manoeuvreerruimte en parking voorzien op de site. Verwachte oplevering Q4 2026.

Heb je interesse of wil je meer informatie, zoals plannen of wil je graag een vrijblijvend plaatsbezoek? Aarzel dan niet om contact op te nemen met Gill via het nummer 0477 06 30 30.

Referentie	B90AR449

Type	Project

Prijs

Naam gebouw	Sint-Lievens-Houtem Business Park

Bouwtype	gesloten

Algemene staat	Casco

Bouwjaar	2025-2026

Beschikbaar vanaf	Q4 2026

referentie	type	oppervlakte	status
UNIT D5	Bedrijfsgebouw	242 m²	€ 411 400
UNIT D7	Bedrijfsgebouw	150 m²	€ 270 000
UNIT E1	Bedrijfsgebouw	156 m²	€ 280 800
UNIT E2	Bedrijfsgebouw	156 m²	€ 280 800
UNIT E3	Bedrijfsgebouw	156 m²	€ 280 800
UNIT E4	Bedrijfsgebouw	156 m²	€ 280 800
UNIT E5	Bedrijfsgebouw	156 m²	€ 280 800
UNIT E6	Bedrijfsgebouw	166 m²	verkocht
UNIT E7	Bedrijfsgebouw	235 m²	€ 399 500
UNIT E8	Bedrijfsgebouw	221 m²	€ 375 700
UNIT E9	Bedrijfsgebouw	221 m²	€ 375 700
UNIT.E10	Bedrijfsgebouw	332 m²	€ 531 200
UNIT.E11	Bedrijfsgebouw	329 m²	€ 526 400

Indeling

naam	aantal	oppervlakte	specificatie
Opslagruimte	1	150 m²

Opslagruimte	1	341 m²

Parkeerplaats	1	-	Ruime parkeerplaatsen

Technisch

Bouwjaar	2025-2026

Algemene staat	Casco

Beschikbaar vanaf	Q4 2026

Bemeubeld	Nee

naam	evaluatie	specificatie
Beglazing

Regenwater		5.000L

380 V

Alarm

Drijfkracht

Elektriciteit

Fiber (glasvezel)

Geïsoleerd dak

Internet

Lichtstraten

Regenwater

Riolering

Rookluiken

Sectionale poort

Septische put

Stadswater

Waterput

Omgeving

Gezondheid - Huisdokter	Dr. Geert Planckaert [7,89 km]

Gezondheid - Tandarts	Lucien ELAUT 9520 Sint-Lievens-Houtem Algemeen Tandarts [1,91 km]

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs	Vrije Basisschool - Klim-Op Bavegem [0,9 km]

Vervoer - Bus-en/of tramhalte	Letterhoutem Nederweg [0,44 km]

Vervoer - Treinstations	Hillegem [5,38 km]

Warenhuizen - Albert Heijn	AH Zottegem [6,49 km]

Warenhuizen - Aldi	9550 Herzele [4,72 km]

Warenhuizen - Carrefour	Carrefour market SCHELDEWINDEKE [5,52 km]

Warenhuizen - Colruyt	WETTEREN (COLRUYT) [6,86 km]

Warenhuizen - Delhaize	Edgard Tinelstraat 16 9520 Sint-Lievens-Houtem [2,23 km]

Wettersesteenweg 104, 9520 Bavegem

Gelegen op amper 10 minuten rijden van de op- en afrit E40 Wetteren en op enkele minuten van de dorpskern Bavegem.

Stedenbouw

Stedenbouwkundige bestemming	Industriegebied

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee

Bouwvergunning	Ja

Recht van voorkoop	Nee

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone	Niet van toepassing

Ligging

Wettersesteenweg 104, 9520 BAVEGEM