Algemeen

1.357 m² instapklare kantoren AAN station Gent-Sint-Pieters!

Deze exclusieve nieuwbouw kantoorruimte van 1.357 m² bevindt zich op de vierde verdieping van het iconische Diamond Building, een hoogwaardig kantoorgebouw dat garant staat voor klasse, comfort en efficiëntie. Deze unieke locatie biedt ongeëvenaarde bereikbaarheid. Gelegen direct aan station Gent-Sint-Pieters en op wandelafstand van tram-, bus- en treinverbindingen, is uw kantoor optimaal verbonden. Bovendien ligt het gebouw vlak bij de R40 en R4, waardoor een vlotte toegang per wagen gegarandeerd is.

De kantoorruimte is uitgerust met alle hedendaagse voorzieningen om een aangename en productieve werkomgeving te garanderen. Het Diamond Building beschikt over een stijlvolle receptie, een moderne cafetaria voor ontspanning en informele ontmoetingen, en flexibele vergaderruimtes. Meerdere liften zorgen voor een vlotte toegankelijkheid, terwijl een prachtige patio bijdraagt aan een inspirerende werkomgeving.

Vestig uw onderneming op een locatie die professionaliteit en bereikbaarheid combineert.
Aarzel niet om contact op te nemen met PANORAMA B2B GENT KANTOREN voor bijkomende informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij staan u graag te woord op 09 225 09 09.

Referentie	B90AR348.2

Type	Kantoren

Prijs	€ 20 355

Naam gebouw	Diamond Building

Bouwtype	open

Algemene staat	Instapklaar

Renovatieverplichting	Niet van toepassing

Bouwjaar	2019

Beschikbaar vanaf	onmiddellijk

Indeling

naam	aantal	oppervlakte	specificatie
kantoren	1	1357 m²	instapklaar en lichtrijk

Technisch

Bouwjaar	2019

Algemene staat	Instapklaar

Beschikbaar vanaf	onmiddellijk

Bemeubeld	Nee

Bewoonbare opp.	1 357 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp.	1 357 m²

naam	evaluatie	specificatie
Beglazing	Zeer goed

Bevloering	Goed

Dak	Goed

Elektriciteit	Goed

Isolatie	Goed

Keuken	Goed

Raamwerk	Zeer goed

Sanitair	Goed

Verwarming	Zeer goed

Aardgas

Airco

Alarm

Bronwater

Databekabeling

Distributie

Elektriciteit

Gas

Geïsoleerd dak

Internet

Kitchenette

Klimaatplafond

Regenwater

Riolering

Stadswater

Telefoon

Vaatwas

Verhoogde vloer

Zonnewering

Omgeving

Gezondheid - Apotheker	Apotheker [0,9 km]

Gezondheid - Huisdokter	Dr. Luc Geiregat [0,19 km]

Gezondheid - Tandarts	Algemeen Tandarts [0,3 km]

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs	Vrije Basisschool - School metde bijbel 'Gaspard de Coligny' [0,22 km]

Onderwijs - Secundair onderwijs	[Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [0,72 km]

Vervoer - Bus-en/of tramhalte	Gent Instituut Moderne [0,11 km]

Vervoer - Treinstations	Ghent Sint Pieters [0,47 km]

Warenhuizen - Albert Heijn	AH Gent [1,49 km]

Warenhuizen - Aldi	9000 Gent [2,02 km]

Warenhuizen - Carrefour	Carrefour express Gent Voskenslaan [0,51 km]

Warenhuizen - Colruyt	GENT (COLRUYT) [2,11 km]

Warenhuizen - Delhaize	Jubileumlaan 15 9000 Gent [1,1 km]

Koningin Fabiolalaan 190, 9000 Gent

Fenomenaal gelegen AAN station Gent-Sint-Pieters, vlak bij trein, tram & bus. Tevens nabij de R40 (+/- 1,5 km) en de R4 (3 km).

Stedenbouw

Stedenbouwkundige bestemming	Gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee

Bouwvergunning	Ja

Verkavelingsvergunning	Nee

Recht van voorkoop	Nee

as-built attest	Nee

G(ebouw)-score	A

P(erceel)-score	A

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone	Niet van toepassing

Ligging

Koningin Fabiolalaan 190, 9000 GENT