Algemeen

Nieuwbouw KMO-project: 8 KMO-units vanaf 192 m² te koop!

Nieuwbouw KMO-project "LAKEBOS" bestaande uit 8 KMO-units met oppervlakte van +/- 192 m² tot 326 m² (samenvoegbaar tot grotere oppervlaktes) te koop.

De geïsoleerde casco magazijnruimtes (brandklasse C) zijn opgebouwd uit een staalconstructie in combinatie met geïsoleerde gladde prebaf betonpanelen. De units hebben een vrije hoogte van +/- 6 m, toegankelijk via een automatische sectionaalpoort (4,50 m B x 4,50 m H) met afzonderlijke toegangsdeur. Verder zijn de units voorzien van o.a. een lichtstraat met rookluik, polybetonvloer, een regenwaterput (6.500 L) en een septische put. Aansluitingen van nutsvoorzieningen (water, elektriciteit (40A- 3 fasig 400 V), distributie, telefonie en internet) komen binnen in de unit. De voorziene oplevering is Q2-Q3/2026.

De dakstructuur laat het toe zonnepanelen te plaatsen (15 kg/m²). Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op de site.

Uitermate goed gelegen op amper 450 m van de bedrijvige Aartrijksestraat met vlotte verbinding naar de Torhoutsesteenweg en de op- en afrit 11 Ruddervoorde van de E403.

Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek op het nummer 0476 215 115.

Referentie	B80BR317

Type	Project

Prijs

Naam gebouw	Bedrijvenpark

Algemene staat	Normaal

Renovatieverplichting	Niet van toepassing

Bouwjaar	2024 - 2025

Beschikbaar vanaf	Voorziene oplevering Q2-Q3/2026

referentie	type	oppervlakte	status
UNIT 1.1	Bedrijfsgebouw	192 m²	verkocht
UNIT 1.2	Bedrijfsgebouw	192 m²	optie koop
UNIT 1.3	Bedrijfsgebouw	256 m²	€ 374 755
UNIT 1.4	Bedrijfsgebouw	256 m²	€ 374 755
UNIT 1.5	Bedrijfsgebouw	237 m²	verkocht
UNIT 1.6	Bedrijfsgebouw	237 m²	€ 353 267
UNIT 1.7	Bedrijfsgebouw	326 m²	€ 443 354
UNIT 1.8	Bedrijfsgebouw	326 m²	verkocht

Indeling

naam	aantal	oppervlakte	specificatie
Opslagruimte	1	192 m²

Opslagruimte	1	1371 m²

Parkeerplaats	1	-	Privatieve parkeerplaats

Technisch

Bouwjaar	2024 - 2025

Algemene staat	Normaal

Beschikbaar vanaf	Voorziene oplevering Q2-Q3/2026

Bemeubeld	Nee

naam	evaluatie	specificatie
Dak	Zeer goed

Elektriciteit	Zeer goed

Isolatie	Zeer goed

380 V

Bronwater

Databekabeling

Distributie

Drijfkracht

Elektriciteit

Geïsoleerd dak

Internet

Lichtstraten

Regenwater

Riolering

Rookluiken

Sectionale poort

Septische put

Stadswater

Telefoon

Waterput

Omgeving

Gezondheid - Apotheker	Apotheek Desmedt [0,61 km]

Gezondheid - Tandarts	Algemeen Tandarts [0,73 km]

Gezondheid - Ziekenhuis	Sint-Rembertziekenhuis [4,64 km]

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs	Vrije Basisschool [1,01 km]

Onderwijs - Secundair onderwijs	Vrij Land- en Tuinbouwinstituut [3,16 km]

Vervoer - Bus-en/of tramhalte	Aartrijke Engelbewaarder [0,45 km]

Vervoer - Treinstations	Torhout [5,25 km]

Warenhuizen - Aldi	8820 Torhout [5,75 km]

Warenhuizen - Carrefour	Carrefour market TORHOUT [5,23 km]

Warenhuizen - Colruyt	TORHOUT (COLRUYT) [5,55 km]

Warenhuizen - Delhaize	Aartrijksestraat 88 8210 Zedelgem [0,41 km]

Zangersbos 40-42, 8211 Aartrijke

UITSTEKEND gelegen op amper 450 m van de bedrijvige Aartrijksestraat met vlotte verbinding naar de Torhoutsesteenweg en de op- en afrit 11 Ruddervoorde van de E403.

Stedenbouw

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee

Bouwvergunning	Ja

Verkavelingsvergunning	Nee

Recht van voorkoop	Nee

as-built attest	Nee

Beschermd erfgoed	Nee
G(ebouw)-score	A

P(erceel)-score	A

Afgebakende zone	Niet van toepassing

Ligging

Zangersbos 40-42, 8211 AARTRIJKE