Uw persoonlijk contact
Philip Van Bruystegem
philip@panorama.immo
0479 70 70 70
kantoor
Z.3 Doornveld 163
1731 ZELLIK
02 540 20 20
Zaventem
Algemeen
NIEUWBOUW KMO-PROJECT: VANAF 161 m² TE ZAVENTEM
Nieuwbouw "Drie Linden Business Park" is een modern project bestaande uit drie gebouwen met unieke indelingen, met oppervlaktes van 161 m² tot 4.579 m² (samenvoegbaar). De gelijkvloerse verdiepingen zijn volledig bestemd voor KMO-gebruik en toegankelijk voor bestelwagens en kleine vrachtwagens, terwijl de hogere verdiepingen geschikt zijn voor kantoren of gemengd gebruik, dankzij de grote raampartijen kijk je uit op een groene omgeving.
De casco units hebben een vrije hoogte van 6 m en zijn opgebouwd uit een staalconstructie in combinatie met beton - en sandwichpanelen. Verder zijn de loodsen toegankelijk via een automatische sectionale poort (4 m H x 4 m B) met toegangsdeur en voorzien van polybetonvloer, lichtstraat met rookluik, branddetectie en individuele nutsleidingen (water, elektr. (32 A), data).
Per unit is er een regenwaterput aanwezig (5.000 L). De dakstructuur laat het toe zonnepanelen te plaatsen (15 kg/m²) en technieken te plaatsen (5 kg/m²).
De units worden casco opgeleverd en kunnen volledig op maat ingericht worden volgens de noden van de koper. De multifunctionele ruimtes zijn niet opsplitsbaar. De kwalitatieve bedrijfsgebouwen zijn geschikt voor zowel opslag als productie en bieden dus een ideale omgeving om te ondernemen.
Door zijn gunstige ligging aan de Belgicastraat – aan de Brusselse Ring (auto) en de Woluwelaan, vlakbij Brussels Airport (vliegtuig) en Brussel Zuid (trein/tgv) – is het “Drie Linden Business Park” zowel internationaal, nationaal als regionaal makkelijk bereikbaar.
Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0479 70 70 70.
| Referentie | B10HP425 |
| Type | Project |
| Prijs | |
| Naam gebouw | Drie Linden Business Park |
| Algemene staat | Casco |
| Bouwjaar | 2026 |
| referentie | type | oppervlakte | status |
|---|---|---|---|
| GEBOUW 1 | Bedrijfsgebouw | 882 m2 | € 1 658 850 |
| UNIT1.1 | Bedrijfsgebouw | 339 m2 | € 627 150 |
| UNIT1.2 | Bedrijfsgebouw | 275 m2 | € 522 500 |
| UNIT1.3 | Bedrijfsgebouw | 268 m2 | € 509 200 |
| UNIT2.1 | Bedrijfsgebouw | 387 m2 | € 696 600 |
| UNIT2.1.K | Kantoren | 391 m2 | € 879 750 |
| UNIT2.1.K0 | Kantoren | 502 m2 | € 1 129 500 |
| UNIT2.1.K0+K1 | Kantoren | 893 m2 | € 2 009 250 |
| UNIT2.1.K0+OR+2.4 | Bedrijfsgebouw | 1 517 m2 | € 2 925 100 |
| UNIT2.1.K1+2.3 | Bedrijfsgebouw | 182 m2 | € 1 243 750 |
| UNIT2.1.K1+OR | Bedrijfsgebouw | 778 m2 | € 1 576 350 |
| UNIT2.2 | Bedrijfsgebouw | 187 m2 | € 374 000 |
| UNIT2.3 | Bedrijfsgebouw | 182 m2 | € 364 000 |
| UNIT2.4 | Bedrijfsgebouw | 628 m2 | € 1 099 000 |
| UNIT3.1 | Bedrijfsgebouw | 233 m2 | € 454 350 |
| UNIT3.2 | Bedrijfsgebouw | 242 m2 | € 471 900 |
| UNIT3.3 | Bedrijfsgebouw | 169 m2 | € 354 900 |
| UNIT3.4 | Bedrijfsgebouw | 168 m2 | € 352 800 |
| UNIT3.5 | Bedrijfsgebouw | 161 m2 | € 338 100 |
| UNIT3.6 | Bedrijfsgebouw | 165 m2 | € 346 500 |
| UNIT3.7 | Bedrijfsgebouw | 228 m2 | € 444 600 |
| UNIT3.8 | Bedrijfsgebouw | 222 m2 | € 432 900 |
Indeling
| naam | aantal | oppervlakte | specificatie |
|---|---|---|---|
| Opslagruimte | 1 | 161 m2 | |
| Opslagruimte | 1 | 4579 m2 | |
| Parkeerplaats | 1 | - | Privatieve parkeerplaatsen |
Technisch
| Bouwjaar | 2026 |
| Algemene staat | Casco |
Databekabeling Distributie Elektriciteit Geïsoleerd dak Internet Lichtstraten Regenwater Riolering Sectionale poort Septische put Sprinkler Stadswater TelefoonOmgeving
| Gezondheid - Apotheker | Apotheek Pharmatri [6,65 km] |
| Gezondheid - Tandarts | Maryse Brigitte ALSTEENS 1932 Sint-Stevens-Woluwe Algemeen Tandarts [0,98 km] |
| Gezondheid - Ziekenhuis | UVC Brugmann - Site Koningin Astrid [5,72 km] |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom [1,82 km] |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | [1000] Groot Eiland [Brussel] [8,58 km] |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | Zaventem Henneau/Excelsior [0,28 km] |
| Vervoer - Metro | Metro 1B - Alma, B-Bruxelles [3,19 km] |
| Vervoer - Treinstations | Zaventem [1,22 km] |
| Warenhuizen - Albert Heijn | AH Zaventem [0,73 km] |
| Warenhuizen - Aldi | 1932 Sint-Stevens-Woluwe [0,84 km] |
| Warenhuizen - Carrefour | Carrefour express Sint Stevens Woluwe [1,2 km] |
| Warenhuizen - Colruyt | Mobiel afhaalpunt [1,02 km] |
| Warenhuizen - Delhaize | Oudstrijderslaan 97 1950 Kraainem [1,49 km] |
Belgicastraat 0, 1930 Zaventem
Door zijn gunstige ligging aan de Belgicastraat - Woluwelaan – aan de Brusselse Ring (auto), vlakbij Brussels Airport (vliegtuig) en Brussel Zuid (trein/tgv)
Stedenbouw
| Stedenbouwkundige bestemming | Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
|---|---|
Ligging
Belgicastraat 0, 1930 ZAVENTEM
Door zijn gunstige ligging aan de Belgicastraat - Woluwelaan – aan de Brusselse Ring (auto), vlakbij Brussels Airport (vliegtuig) en Brussel Zuid (trein/tgv)