kantoor

Z.3 Doornveld 163
1731 ZELLIK

02 540 20 20


Machelen (Bt.) / € 799 200

Algemeen

NIEUWBOUW KMO-UNIT VAN 216 M² MET SHOWROOM TE KOOP IN MACHELEN

Nieuwbouw KMO-unit met een oppervlakte van 216 m² en 216 m² showroom te koop.
De loods maakt deel uit van het bedrijvenpark Buda, een modern KMO-park gelegen langs de Budasteenweg 26 in Machelen, op een strategische locatie vlakbij de Ring van Brussel (R0). Dit biedt uitstekende verbindingen naar zowel het centrum van Brussel als belangrijke autosnelwegen, ideaal voor bedrijven die mobiliteit en logistieke efficiëntie centraal stellen.

Binnen het park kan een nieuwbouwproject van +/- 1.480 m² gerealiseerd worden, volledig op maat van de koper. Het gebouw biedt tal van mogelijkheden: het kan als één geheel worden ontwikkeld of opgesplitst worden in meerdere units, afhankelijk van de specifieke noden van de eindgebruiker. Hierdoor is het project geschikt voor zowel kleine als middelgrote bedrijven, actief in uiteenlopende sectoren. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een mezzanine toe te voegen, wat extra flexibiliteit biedt in het gebruik van de ruimte.

De combinatie van flexibiliteit in bouwopties, een toplocatie vlakbij logistieke en economische hubs, en een aantrekkelijke, professionele omgeving maakt Bedrijvenpark Buda een uitstekende keuze voor groeiende ondernemingen.
Mogelijkheid tot aankopen van privatieve parkeerplaatsen. Ruime parkeermogelijkheid op het verharde terrein.

Voor meer informatie, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek kan u terecht bij PANORAMA B2B op 0479 70 70 70.

Referentie UNIT.A1+A2
Type Bedrijfsgebouw
Prijs € 799 200
Naam gebouw Buda Business park
Algemene staat Casco
Beschikbaar vanaf Na oplevering

Indeling

naamaantaloppervlaktespecificatie
Opslagruimte 1 216 m2 + 216 m² showroom
Parkeerplaats 7 - 7 privatieve parkeerplaatsen

Technisch

Algemene staat Casco
Beschikbaar vanaf Na oplevering
Bewoonbare opp. 432 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp. 432 m2
380 V
Bronwater
Distributie
Elektriciteit
Geïsoleerd dak
Riolering
Sectionale poort
Stadswater

Omgeving

Gezondheid - Apotheker Apotheek Pharmatri [6,54 km]
Gezondheid - Tandarts Rudi SCHEYS 1130 Brussel (Haren) Algemeen Tandarts [1,28 km]
Gezondheid - Ziekenhuis UVC Brugmann - Site Koningin Astrid [2,4 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs Basisschool Harenheide Verdunstraat 381 1130 02 247 03 00 www.harenheideschool.be [1,58 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs [1000] Groot Eiland [Brussel] [8,43 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte Diegem Kasteel Beaulieu [0,44 km]
Vervoer - Metro Metro 1B - Tomberg, B-Bruxelles [6,71 km]
Vervoer - Treinstations Buda [0,52 km]
Warenhuizen - Albert Heijn AH Zaventem [3,91 km]
Warenhuizen - Aldi 1831 Diegem [1,4 km]
Warenhuizen - Carrefour Carrefour express MACHELEN [1,23 km]
Warenhuizen - Colruyt VILVOORDE (SCHAARBEEKLEI) COLR [2,18 km]
Warenhuizen - Delhaize Vliegveld 770 1820 Steenokkerzeel [2,88 km]

Budasteenweg 26, 1830 Machelen (Bt.)


Strategisch gelegen met directe toegang tot de R0, de E19 (Brussel-Antwerpen) en de E40 (Brussel-Luik).

Stedenbouw

Stedenbouwkundige bestemming Industriegebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
G(ebouw)-score B
P(erceel)-score C
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ligging

Budasteenweg 26, 1830 MACHELEN (BT.)

Strategisch gelegen met directe toegang tot de R0, de E19 (Brussel-Antwerpen) en de E40 (Brussel-Luik).