Recente en instapklare woning (2015) gelegen in een rustige wijk in Wevelgem, op een centrale locatie vlakbij het centrum en belangrijke invalswegen. De woning heeft indeling als volgt: Inkomhal met gastentoilet, open leefruimte met zit- en eethoek met zicht op de tuin, moderne, geïnstalleerde en open keuken. Op de 1e verdieping: nachthal, berging, 3 ruime en lichtrijke slaapkamers, badkamer met inloopdouche, bad, dubbele lavabo en toilet. Bovendien heeft de woning een bergzolder, inpandige garage met sectionale poort, berging/wasplaats en een aangelegde tuin met terras. De woning verkeert is instapklaar en heeft een gunstig EPC-label A. Ideaal voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen in een aangename en kindvriendelijke omgeving.
Meer info of een bezoek inplannen? Neem dan contact op met Imani 0478 26 26 36 of imani@panorama.immo
| adres | Leuricock 46, 8560 Wevelgem |
| Referentie | R85IC015 |
| Type | Woning |
| Transactie | Te koop |
| Prijs | € 340 000 |
| ruimte | verdiep | oppervlakte |
|---|---|---|
| Inkomhal | 0 | 6,5 m2 |
| Toilet | 0 | 1,3 m2 |
| Keuken | 0 | 8,3 m2 |
| Eetkamer | 0 | 15 m2 |
| Woonkamer | 0 | 17,5 m2 |
| Terras | 0 | 30 m2 |
| Tuin | 0 | - |
| Wasplaats | 0 | 6,5 m2 |
| Garage | 0 | 17 m2 |
| Oprit | 0 | - |
| Nachthal | 1 | 4,5 m2 |
| Slaapkamer | 1 | 14,5 m2 |
| Slaapkamer | 1 | 13,5 m2 |
| Slaapkamer | 1 | 11 m2 |
| Berging | 1 | 3 m2 |
| Badkamer | 1 | 10 m2 |
| Zolder | 2 | - |
| Bouwjaar | 2015 |
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Renovatieverplichting | Neen |
| Beschikbaar vanaf | Bij akte |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Totale opp. | 234 m2 |
| Bewoonbare opp. | 157 m2 |
| Certificaat elektriciteit | Ja |
| EPC ref. | 20250604-0003616785-RES-1 |
| EPC | 94 |
| beschrijving | algemene staat | specificatie |
|---|---|---|
| Beglazing | Zeer goed | |
| Bevloering | Zeer goed | |
| Dak | Zeer goed | |
| Elektriciteit | Zeer goed | |
| Isolatie | Zeer goed | |
| Keuken | Zeer goed | |
| Loodgieter | Zeer goed | |
| Raamwerk | Zeer goed | |
| Regenwater | Zeer goed | |
| Rolluiken | ||
| Sanitair | Zeer goed | |
| Verwarming | Zeer goed | |
Aardgas Distributie Elektriciteit Gas Geïsoleerd dak Internet Regenwater Sectionale poort Stadswater Telefoon Vaatwas| Gezondheid - Apotheker | Apotheek Wijnberg [0,44 km] |
| Gezondheid - Tandarts | Algemeen Tandarts [0,83 km] |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | Vrije Basisschool Wijnberg [0,6 km] |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | Sint-Pauluscollege [1,98 km] |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | Wevelgem Ezelstraat [0,42 km] |
| Vervoer - Treinstations | Wevelgem [1,65 km] |
| Warenhuizen - Albert Heijn | AH Kortrijk [7,02 km] |
| Warenhuizen - Aldi | 8501 Heule [1,62 km] |
| Warenhuizen - Carrefour | Carrefour market Wevelgem [2,48 km] |
| Warenhuizen - Colruyt | MENEN (COLRUYT) [4,75 km] |
| Warenhuizen - Delhaize | Menenstraat 268 8560 Wevelgem [2,12 km] |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Ja |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Koning Albertstraat 20
8500 KORTRIJK
056 255 333
Leuricock 46, 8560 Wevelgem
Bezorg ons uw zoekcriteria en wij informeren u over ons aanbod dat aan uw vereisten voldoet…
