Volledig afgewerkte, instapklare en multifunctionele bedrijfsunit met een totale oppervlakte van +/- 426 m² te koop. De unit bestaat uit een ruime loods, mezzanine en volledig uitgeruste kantoorruimtes. Deze unit bevindt zich in Herent, op slechts enkele minuten van de E314, de Leuvensesteenweg en Leuven en geniet zo van uitstekende bereikbaarheid.
De loods van +/- 373 m² beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, een vloerbelasting van 2,5 t/m², een sectionaalpoort van ( 4 m H x 4,2 m B ) en is verder uitgerust met LED-verlichting, verwarming op gas, een lichtstraat met rookluik (brandklasse C), vaste rekken en een eigen wasbakje. Boven de loods bevindt zich een mezzanine van +/- 50 m² die extra opslag- of werkruimte biedt. De kantoren, goed voor +/- 106 m² verdeeld over twee verdiepingen, zijn lichtrijk en afgewerkt met kwalitatieve materialen. Op het gelijkvloers vindt u een moderne keuken, sanitair met douche en toilet, een vergaderruimte, airco/verwarming en een warme houten vloer. De bovenverdieping biedt twee afzonderlijke kantoorruimtes met gepolierde betonvloer en eveneens airco/verwarming. De unit is volledig voorzien van aansluitingen voor elektriciteit, gas, stads- en regenwater en databekabeling.
4 privatieve parkeerplaatsen voorzien.
Deze unit is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele werkruimte waar onmiddellijk kan worden gestart.
Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0474 17 17 15.
| adres | Halleboomstraat 1, 3020 Herent |
| Referentie | B35SD079 |
| Type | Bedrijfsgebouw |
| Transactie | Te koop |
| Prijs | € 650 000 |
| Bouwjaar | 2020 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Renovatieverplichting | Niet van toepassing |
| Beschikbaar vanaf | Bij akte |
| Certificaat elektriciteit | Ja |
| Bewoonbare opp. | 426 m2 |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 426 m2 |
| beschrijving | algemene staat | specificatie |
|---|---|---|
| Beglazing | Zeer goed | |
| Verwarming | Zeer goed | |
380 V Aardgas Airco Bronwater Databekabeling Distributie Elektriciteit Fiber (glasvezel) Gas Geïsoleerd dak Hoogspanningskabine Internet Kitchenette Lichtstraten Regenwater Riolering Rookluiken Sectionale poort Stadswater Telefoon Vaatwas| Stedenbouwkundige bestemming | Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Z.3 Doornveld 163
1731 ZELLIK
011 220 300
Halleboomstraat 1, 3020 Herent
Fantastisch gelegen in Herent op enkele minuten van de E314, de Leuvensesteenweg en Leuven.
Bezorg ons uw zoekcriteria en wij informeren u over ons aanbod dat aan uw vereisten voldoet…
