Nieuwbouw KMO-unit van 148 m² in combinatie met een conciërgewoning van 263 m² te koop. Strategisch gelegen aan de bedrijvige Leuvensesteenweg in Kortenberg. De grootsteden Leuven – Brussel en Mechelen zijn op enkele minuten te bereiken net als de autosnelwegen E40, E19 of E314.
De casco unit (brandklasse C) is opgebouwd uit een staal- en/of betonstructuur en heeft een vrije hoogte van minstens 6 m. De duurzame loods is toegankelijk via een automatische sectionale poort (4 m B x 4,5 m H) en voorzien van een lichtstraat met rookluik, polybetonvloer met een draagkracht van 2.500 kg/m², regenwaterput, branddetectie en individuele nutsleidingen (water, elektriciteit en data). Verder aanwezigheid van een nieuwbouw conciërgewoning en 3 privatieve parkeerplaatsen.
De unit maakt deel uit van het nieuwbouw business park "Kardinaal". Tevens aanwezigheid van een hoogspanningscabine en zonnepanelen. Mogelijkheid tot het plaatsen van laadpalen. De renders zijn indicatief.
Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0479 70 70 70.
| adres | Leuvensesteenweg 21, 3070 Kortenberg |
| Referentie | B10HP390.2 |
| Type | Bedrijfsgebouw |
| Transactie | Te koop |
| Prijs | € 795 000 |
| Naam gebouw | Business Park Kardinaal |
| Bouwjaar | 2025 |
| Algemene staat | Normaal |
| Renovatieverplichting | Neen |
| Beschikbaar vanaf | juni 2024 |
| Bewoonbare opp. | 411 m2 |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 411 m2 |
| beschrijving | algemene staat | specificatie |
|---|---|---|
| Beglazing | Zeer goed | |
| Dak | Zeer goed | |
| Elektriciteit | Zeer goed | |
| Isolatie | Zeer goed | |
| Verwarming | Zeer goed | |
380 V Bronwater Databekabeling Distributie Domotica Drijfkracht Elektriciteit Geïsoleerd dak Hoogspanningskabine Internet Lichtstraten Regenwater Riolering Rookluiken Sectionale poort Septische put Stadswater Telefoon Waterput Zonnepanelen| Stedenbouwkundige bestemming | Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Ja |
| as-built attest | Nee |
| G(ebouw)-score | onbekend |
| P(erceel)-score | A |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Z.3 Doornveld 163
1731 ZELLIK
025 402 020
Leuvensesteenweg 21, 3070 Kortenberg
Strategisch gelegen aan de bedrijvige Leuvensesteenweg in Kortenberg. De grootsteden Leuven – Brussel en Mechelen zijn op enkele minuten te bereiken net als de autosnelwegen E40, E19 of E314.
Bezorg ons uw zoekcriteria en wij informeren u over ons aanbod dat aan uw vereisten voldoet…
