Het voormalige veevoederbedrijf ‘Van Simaey’, een bekende naam in Gavere en ver daarbuiten, krijgt een nieuwe bestemming. Op de strategisch gelegen site zal werken en wonen gecombineerd worden mét behoud van de befaamde silotoren.
Van Simaey naar Leroy naar De Goaversche Statie
Veevoederbedrijf “Van Simaey’ was vroeger zeer gekend in België voor de moderne veevoederhandel. De fabriek aan het water in Gavere was een gevolg van de zeer expansieve kippenkwekerij in Ouwegem. De ligging aan de Schelde was ideaal voor betere alsook meer efficiënte aanvoermogelijkheden van granen. In combinatie met de locatie vlak aan de spoorweg was bevoorrading zowel via schip als trein mogelijk.
In 1970 werd de vennootschap Van Simaey overgenomen door de gebroeders Leroy. Hierdoor werd ook de productie gewijzigd naar varkens- en rundveevervoer en de fabriek werd in een nieuw jasje gestoken. 30 jaar later, in 2000, verkocht 1 van de 3 broers zijn aandelen, in 2007 volgde een tweede broer en nog een jaar later, in 2008, werd het bedrijf te koop aangeboden. In 2009 kocht projectontwikkelaar De Kortrijkse Toren de site.
Herbestemmingsproject
“Van industriële site naar een woon-werkproject aan de poort van De Vlaamse Ardennen” weet Ina Heyvaert ons te vertellen (Panorama Bedrijfsvastgoed, die optreedt als makelaar). “Dankzij de herbestemming van de site zal er plaats zijn voor 1.150 m² kantoren / handelsruimte alsook 20 woningen. Bij de reconversie wordt er rekening gehouden met de authentieke bouwstijl. De oude fabriek wordt grotendeels afgebroken maar de befaame silotoren, die ondertussen formeel is opgenomen in de Inventaris van Onroerend Erfgoed, wordt behouden en volledig geïntegreerd in het moderne project. Een mooie en tevens respectvolle knipoog naar het industriële verleden van Gavere”.
“De ruimtes met oppervlaktes van 505 m² tot 1.150 m² zijn te koop en situeren zich op het gelijkvloers en de 1e verdieping. Dankzij de grote raampartijen geniet men van zeer veel lichtinval. Afhankelijk van de oppervlakte is er mogelijkheid tot een laadkade of dakterras. De ruimtes worden casco aangeboden maar de mogelijkheid bestaat tot afwerken op maat, dit in samenspraak met de ontwikkelaar. Troef van deze site is de enorme parking bij het gebouw” vervolgt Ina.
Unieke locatie met ruime parking
“Het project situeert zich op een unieke locatie aan het station van Asper. In amper 15 minuten bereikt u u met de trein het station van Gent-Sint-Pieters. Tevens ligt de site langs de Stationsstraat die overgaat in de Steenweg Deinze. De Gentsebaan, die Gent met Ronse verbindt, situeert zich tevens nabij. Deze toplocatie in combinatie met de fantastische bereikbaarheid met zowel de wagen als het openbaar vervoer alsook de ruime parkeermogelijkheden vormen een unicum” sluit Ina af.
Panorama B2B Gent meets De Kortrijkse Toren
Ontwikkelaar van dit kwalitatieve project is het in Deinze gevestigde De Kortrijkse Toren. Panorama Bedrijfsvastgoed Gent zet haar schouders onder de verkoop van de kantoren / handelspanden die in oktober 2023 opgeleverd zullen worden. Voor aanvullende technische inlichtingen, plannen of een vrijblijvende plaatsbezoek kan u contact opnemen met Ina Heyvaert:
09 225 09 02
ina@panorama.immo
Klik hier voor meer informatie op onze website
